推进收购存量商品房
有助于直接消化库存、缓解压力
推动建设“好房子”
必须具备四个特征
政府工作报告中提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
如何理解首次写入政府工作报告的“好房子”？
从字面意思来看，“好房子”必须具备安全、低碳、绿色、智能四个特征——绿色是要让人们住得健康；低碳是要为居民省钱、为社会节能；智能是让居民住得更方便；安全是让居民住得安心和放心。
目前，各地已经开始从标准、政策、示范、监管、产业等方面，开展“好房子”建设探索实践。山东、湖北、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准，围绕审批流程、规划设计、施工建造、物业运维等环境，明确高品质住房的发展要求。
房地产企业开始着力加强新一代住宅产品研发，充分利用计容规则调整所带来的积极影响，提升住宅产品的吸引力，更好地满足市场改善性的住房需求。
围绕保障性住房，各地目前围绕规划编制、制度完善、项目建设等方面，也在积极推动保障性住房“好房子”建设，各地已经确定了一批保障性住房示范项目。
推动城市更新和城镇改造
释放住房置换需求
记者从住房城乡建设部获悉，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程、发展工程。
目前，城市更新也是政府投资的支持重点。国家发展改革委此前表示，在提前下达的2025年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中，优先支持一批城市更新重点项目。由此看出，中央相关部门推进城市更新的步伐也在加快。
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